Elektrik tesisatı, bir dairenin temel yapı taşlarından biridir ve doğru planlama yapılmadığında hem güvenlik riski doğurabilir hem de ileride yüksek tadilat maliyetlerine neden olabilir. 2025 yılı itibarıyla artan malzeme fiyatları, işçilik giderleri ve yeni regülasyonlarla birlikte 1 dairenin elektrik tesisat maliyeti de güncellenmiştir. Bu yazıda, bir dairenin sıfırdan elektrik tesisat kurulumu sırasında karşılaşabileceğiniz tüm kalemleri detaylı şekilde inceliyor, güncel fiyat bilgilerini tablo halinde sunuyoruz.
Elektrik Tesisatı Maliyeti Neye Göre Değişir?
Elektrik tesisat maliyeti, evin metrekaresine, kullanılacak malzeme kalitesine, işçilik ücretlerine ve yapılacak uygulamanın detayına göre farklılık gösterir. 2025 yılı itibarıyla yeni yapılan binalarda Z tipi kablo, kaçak akım rölesi, topraklama sistemi gibi zorunluluklar da maliyete etki etmektedir.
Daire Büyüklüğüne Göre Maliyet Etkisi
Elektrik tesisatında metrekare başına yaklaşık ortalama bir fiyatlandırma uygulanır. Bu nedenle 80 m² ile 120 m² arasında bir dairenin elektrik tesisat maliyeti ciddi oranda değişkenlik gösterebilir. Ayrıca priz ve anahtar sayısının fazla olması, maliyeti doğrudan artırmaktadır.
Malzeme Kalitesi ve Marka Seçimi
2025 yılı itibarıyla yerli ve ithal birçok elektrik malzemesi arasında fiyat farkı oldukça belirgindir. Kaliteli ve güvenilir bir tesisat için Viko, Legrand, Siemens gibi markalar tercih edilmekte, bu da toplam maliyeti etkilemektedir. Ucuz ürünler kısa vadede avantajlı gibi görünse de uzun vadede arızalara ve ek masraflara yol açabilir.
Uygulama Türü ve İşçilik Ücreti
Tesisatın sıva altı mı, sıva üstü mü yapılacağı da maliyeti belirleyen unsurlardandır. Sıva altı tesisatlar daha estetik görünse de hem işçilik hem de malzeme açısından daha pahalıdır. Elektrik ustalarının 2025 yılında günlük işçilik ücretleri 1500 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Elektrik Tesisatı Hangi Kalemlerden Oluşur?
Elektrik tesisatının maliyeti yalnızca kablo ve prizden ibaret değildir. Aydınlatma devreleri, anahtar-priz sistemi, sigorta kutusu, kaçak akım rölesi, topraklama hattı, enerji kabloları ve malzeme taşıyıcı borular da önemli maliyet kalemlerindendir.
Anahtar ve Priz Sistemi
Bir dairede ortalama 15-25 arası priz ve 10-15 arası anahtar kullanılmaktadır. Her birinin konumlandırılması ve bağlantıları için ayrı işçilik gerekir. Malzeme kalitesi ve modeline göre bir priz maliyeti 50 TL ile 200 TL arasında değişebilir.
Sigorta Kutusu ve Röleler
2025 yılında yönetmeliklere göre her dairede en az 1 kaçak akım rölesi bulunmalıdır. Ayrıca sigorta kutusunda aydınlatma ve priz devreleri için ayrı sigortalar yer almalıdır. Tüm bu ekipmanların toplam maliyeti 2000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Topraklama ve Kablo Sistemi
Topraklama hattı, elektrik tesisatında hayati bir öneme sahiptir. Kaliteli bakır topraklama çubuğu ve yeterli kalınlıkta topraklama kablosu kullanmak güvenlik açısından zorunludur. 1 dairenin topraklama sistemi ortalama 800 TL’ye mal olmaktadır.
2025 Yılına Ait Elektrik Tesisatı Maliyetleri
Aşağıdaki tabloda 2025 yılı itibarıyla ortalama bir 100 m² daire için hesaplanmış güncel maliyetler yer almaktadır:
| Kalem | Ortalama Fiyat (TL) |
|---|---|
| Elektrik kabloları | 3.000 – 5.000 |
| Anahtar ve prizler | 2.500 – 4.500 |
| Sigorta kutusu ve röleler | 1.500 – 2.000 |
| İşçilik ücreti | 5.000 – 7.500 |
| Topraklama sistemi | 700 – 1.000 |
| Kırma, kanal açma ve montaj | 2.000 – 3.500 |
| Toplam Maliyet | 14.700 – 23.500 |
Elektrik Tesisatı Yaptırmadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Elektrik tesisatının güvenli ve uzun ömürlü olabilmesi için doğru planlama ve profesyonel uygulama şarttır. Tesisat yaptırmadan önce dikkat edilmesi gereken en önemli konu kullanılan malzemenin kalitesi ve ustanın deneyimidir. Ucuz ve kalitesiz malzemeler yangın riski oluşturabileceği gibi, ileride tekrar tadilat yapma gerekliliği doğurabilir.
Proje Onayı ve Ruhsat Gerekir mi?
Yeni yapılan binalarda elektrik tesisatı projesi çizilerek yetkili mühendis tarafından onaylanmalıdır. Mevcut dairelerde yapılacak kapsamlı tesisat değişikliklerinde ise belediye izni gerekebilir. 2025 yılında birçok belediye artık online başvuru sistemini kullanmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 1 Dairenin Elektrik Tesisat Maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Elektrik tesisatı ne kadar sürede tamamlanır?
Ortalama bir dairenin elektrik tesisatı, alanında uzman ekipler tarafından yapıldığında 3 ila 5 iş günü içinde tamamlanabilir. Tesisatın sıva altı veya sıva üstü olması süreyi etkileyebilir.
Elektrik tesisatı yenilemek için ruhsat gerekir mi?
Yeni yapılan binalarda proje ile birlikte ruhsat zorunluluğu vardır. Ancak mevcut dairelerde yapılacak küçük çaplı yenilemelerde genellikle ruhsat gerekmez fakat bina yönetmeliğine uygunluk sağlanmalıdır.
Tesisatta hangi kablolar tercih edilmelidir?
2025 yılı itibarıyla yanmaz özellikli NYM ve TTR tipi kablolar daha fazla tercih edilmektedir. Ayrıca topraklamalı ve Z tipi kablolar güvenlik açısından önerilmektedir.
Elektrik tesisatı için usta mı firma mı tercih edilmeli?
Eğer büyük çaplı bir iş yapılacaksa sigortalı ve garantili hizmet sunan firmalar tercih edilmelidir. Ancak küçük müdahaleler için deneyimli ustalar da uygun çözümler sunabilir.
Kendi elektrik tesisatımı kendim yapabilir miyim?
Elektrik tesisatı uzmanlık gerektiren bir iştir ve amatör kişiler tarafından yapılması ciddi güvenlik riski taşır. Bu nedenle mutlaka alanında deneyimli kişilerden yardım alınmalıdır.
Elektrik tesisatında kaçak akım rölesi zorunlu mu?
Yeni yönetmeliklere göre her dairede en az 1 kaçak akım rölesi bulunması zorunludur. Bu röle, elektrik çarpması riskini azaltmak amacıyla güvenlik amacıyla kullanılmaktadır.
Elektrik tesisatında hangi sigortalar bulunmalı?
Genellikle priz devreleri ve aydınlatma devreleri için ayrı sigortalar kullanılır. Ayrıca ana sigorta ve kaçak akım rölesi de tesisatta bulunmalıdır.
Elektrik tesisatı yapılırken sayaç dahil mi?
Genellikle sayaç dahil değildir ve elektrik dağıtım şirketi tarafından takılır. Sayaç dışında kalan tüm iç tesisat işlemleri kullanıcıya aittir.
