100 m2 büyüklüğündeki bir evin su tesisatı maliyeti, 2025 yılı itibarıyla malzeme fiyatları, işçilik ücretleri ve evin yapısal özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Ev sahiplerinin tesisat döşemeden önce maliyet kalemlerini doğru analiz etmesi, hem bütçe planlaması hem de uzun vadeli kullanım açısından büyük önem taşır. Bu yazıda, ev su tesisatı kurulumu için gerekli olan tüm gider kalemlerini detaylıca inceleyerek maliyet hesaplaması yapılmaktadır.
100 m2 Ev Su Tesisatı Kaça Mal Olur?
2025 yılında 100 metrekarelik bir evin su tesisatı için ödenecek ücret; malzeme, işçilik, nakliye ve proje çizimi gibi faktörlere bağlı olarak ortalama 40.000 TL ile 90.000 TL arasında değişmektedir. Bu tutarın altında veya üzerinde oluşabilecek fiyatlar genellikle seçilen malzeme kalitesi, bölgesel işçilik ücretleri ve kullanılan ekipmanın markasına göre şekillenmektedir.
Maliyetleri Belirleyen Temel Unsurlar Nelerdir?
Su tesisatı maliyetinde etkili olan temel faktörler arasında boru türü, tesisat planı, işçilik kalitesi ve evin tek katlı ya da çok katlı olması gibi değişkenler yer almaktadır.
Malzeme Seçimi Fiyatı Ne Kadar Etkiler?
PPRC borular, PVC borulara göre daha dayanıklı olup ortalama %20 daha pahalıdır. Aynı şekilde batarya, vana ve pis su giderleri gibi parçaların kalitesi de toplam maliyeti doğrudan etkiler.

En Çok Tercih Edilen Boru Türleri
Boru Türü | Dayanıklılık | Ortalama Fiyat (m) |
---|---|---|
PPRC Boru | Yüksek | 40 – 60 TL |
PVC Boru | Orta | 25 – 40 TL |
Kompozit Boru | Çok Yüksek | 60 – 90 TL |
Boruların kullanım süresi ve montaj kolaylığı fiyat-performans dengesinde önemli rol oynar. PPRC ve kompozit borular genellikle uzun ömürlü oldukları için tercih edilir.
İşçilik Ücretleri Ne Kadar Tutar?
2025 yılı itibarıyla profesyonel bir tesisat ustasının işçilik ücreti, evin konumuna ve tesisatın zorluk seviyesine göre 20.000 TL ile 35.000 TL arasında değişmektedir. Fiyatlar genellikle metrekare bazında değil, işin tamamı üzerinden belirlenmektedir.
Usta Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Tecrübeli ve referanslı bir tesisat ustası ile çalışmak hem zamandan tasarruf sağlar hem de ileride oluşabilecek arızaları önler. Kötü işçilik, ileride tesisat kaçağına ve yüksek onarım maliyetlerine yol açabilir.
Proje Çizimi ve Keşif Giderleri
Yeni yapılacak evlerde su tesisatı projesi çizilmesi zorunludur. Bu çizimler, belediye onaylı mimarlar ya da mühendisler tarafından hazırlanır. Proje hizmeti için alınan ücret 2.500 TL ile 7.500 TL arasında değişir.
Keşif Hizmeti Ücretsiz mi?
Bazı tesisat firmaları keşif hizmetini ücretsiz sunarken, bazıları 500 – 1.000 TL arasında ücret talep edebilmektedir. Keşif yapılmadan fiyat verilmesi, sonradan sürpriz maliyetlere neden olabilir.
Tesisat Yenileme Maliyeti Yeni Kurulumdan Farklı mı?
Eski yapılarda su tesisatı yenileme işlemi, kırma ve onarım gibi ekstra işçilikler içerdiği için yeni kurulumdan daha maliyetli olabilir. Ortalama yenileme bedeli 60.000 TL’den başlayarak 100.000 TL’ye kadar çıkabilir.
Kırım ve Onarım Ekstra Masraf Yaratır mı?
Evet, mevcut zemin veya duvarların kırılması, yeniden fayans döşenmesi gibi işlemler yenileme maliyetini ciddi şekilde artırır. Bu nedenle yenileme işlemi öncesi keşif yaptırmak şarttır.

2025 Yılı 100 m2 Ev İçin Su Tesisatı Gider Tablosu
Gider Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
---|---|
Malzeme (boru, vana vb.) | 15.000 – 35.000 |
İşçilik | 20.000 – 35.000 |
Proje çizimi | 2.500 – 7.500 |
Keşif ve Nakliye | 500 – 2.500 |
Toplam Maliyet | 40.000 – 90.000 |
Fiyatlar piyasa koşullarına göre değişebileceği için en doğru tutar, keşif sonrasında netleşir. Malzeme kalitesi ve uzman işçilik her zaman ön planda tutulmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “100 m2 Ev Su Tesisatı Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
100 m2 evin su tesisatı ne kadar tutar?
2025 yılında 100 m2 büyüklüğündeki bir ev için su tesisatı maliyeti ortalama 40.000 TL ile 90.000 TL arasında değişmektedir.
İşçilik mi daha pahalı malzeme mi?
İşçilik ve malzeme giderleri birbirine yakın seyretmektedir ancak kaliteli işçilik uzun vadede daha ekonomik olabilir.
Su tesisatı için hangi boru tercih edilmeli?
PPRC veya kompozit borular, uzun ömürlü ve sağlıklı yapıları nedeniyle tercih edilmektedir.
Proje çizimi zorunlu mu?
Yeni yapılacak evlerde belediye onayı için tesisat projesi zorunludur.
Tesisat firmaları keşif ücreti alıyor mu?
Bazı firmalar ücretsiz keşif sunarken bazıları küçük bir ücret talep edebilir.
Eski evin tesisat yenilemesi daha mı pahalı?
Evet, kırma-dökme işlemleri nedeniyle yenileme maliyeti genellikle daha yüksektir.
Ortalama kurulum süresi ne kadardır?
100 m2 bir ev için tesisat işlemi genellikle 3 ila 5 gün arasında tamamlanır.
Malzeme alınırken nelere dikkat edilmeli?
TSE belgeli ve garantili ürünler tercih edilmeli, kalitesiz malzemelerden kaçınılmalıdır.