Yeni bir iş yeri açmak isteyen girişimciler için 2025 yılında karşılarına çıkabilecek maliyet kalemleri oldukça önemlidir. Bu süreçte işin türüne göre değişiklik gösteren masraflar, başarılı bir başlangıç için dikkatlice planlanmalıdır. İş yeri açma maliyeti 2025 yılında hem sabit giderleri hem de değişken harcamaları kapsadığı için kapsamlı bir bütçe analizi gerektirir.
2025’te İş Yeri Açma Maliyeti Ne Kadar?
İş yeri açma maliyeti 2025 yılında işletmenin türüne, konumuna ve ölçeğine göre değişiklik göstermektedir. Ortalama olarak küçük ölçekli bir işletmenin açılış maliyeti 150.000 TL ile 400.000 TL arasında değişirken, daha büyük yatırımlarda bu rakam 1 milyon TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu maliyetler içerisine kira, tadilat, ruhsat ve vergi giderleri gibi birçok kalem dahil edilmektedir.
İş Yeri Açarken Göz Önünde Bulundurulması Gereken Giderler
İş yeri açma sürecinde karşılaşılacak harcamalar sadece kira ve dekorasyondan ibaret değildir. Aşağıda bu maliyet kalemleri detaylandırılmıştır.
Kira ve Depozito Giderleri
2025 yılı itibarıyla iş yerlerinin kira fiyatları lokasyona göre oldukça değişkendir.
Kira Bedeli Ne Kadar?
Büyükşehirlerde işlek caddelerde 50 m² bir iş yerinin kirası aylık 30.000 TL’ye kadar çıkabilirken, küçük şehirlerde aynı alan için bu rakam 10.000 TL civarındadır.
Tadilat ve Dekorasyon Harcamaları
İş yerinin faaliyet alanına uygun hale getirilmesi için belirli bir tadilat ve dekorasyon bütçesi gereklidir.
Ortalama Tadilat Maliyeti Nedir?
Ortalama bir dekorasyon ve tadilat işlemi için 2025 yılında 70.000 TL ile 200.000 TL arasında bir bütçe ayrılmalıdır.
Ruhsat ve Yasal Başvuru Giderleri
İşyeri açılışında ruhsat alımı ve diğer resmi işlemler için bazı harcamalar yapılmaktadır.
Ruhsat Almak Zorunlu mu?
Evet, her işletme faaliyet alanına uygun ruhsat almak zorundadır ve bu ruhsatın maliyeti belediyelere göre değişmekle birlikte 3.000 TL ile 10.000 TL arasındadır.
Vergi, Muhasebe ve Yasal Danışmanlık Masrafları
İşletmelerin sürdürülebilir olması için düzenli olarak vergi ödemesi ve yasal mevzuatlara uygunluk gerekir.
Vergi Oranı Kaçtır?
2025 itibarıyla basit usulde vergilendirilen işletmeler için %15, gerçek usulde olanlar için %20 ile %40 arasında değişen gelir vergisi oranları geçerlidir.
Personel Giderleri ve SGK Primleri
İş yerinde çalışacak personelin maaşları ve sosyal güvenlik primleri önemli bir maliyet kalemidir.
2025 Asgari Ücret Ne Kadar?
2025 yılında asgari ücret brüt 20.002 TL olarak belirlenmiştir. Net maaş ise yaklaşık 17.002 TL’dir.
İş Yeri Açma Maliyeti Hangi Faktörlere Göre Değişir?
Her iş modeli ve sektöre göre iş yeri açma maliyeti farklılaşmaktadır. Aşağıda bu değişkenlerin bazıları yer almaktadır.
İşletme Türü ve Sektörel Özellikler
Kafe, market, kuaför, butik gibi farklı iş kolları farklı yatırım bütçeleri gerektirir.
Hangi İş Daha Az Maliyetlidir?
Evden yürütülebilecek dijital işler ya da mobil hizmetler, fiziksel mekâna ihtiyaç duymadığı için en az maliyetli seçenekler arasında yer alır.
Lokasyon Seçimi
İş yerinin konumu, müşteri trafiğini doğrudan etkiler ve bu da kira ve müşteri potansiyeli açısından önemlidir.
AVM mi Cadde mi?
Cadde üzerindeki dükkânlar genellikle daha yüksek müşteri potansiyeli sunsa da kira maliyeti açısından AVM’lerden daha pahalı olabilir.
2025 Yılına Ait Ortalama İş Yeri Açılış Giderleri
| Gider Kalemi | Ortalama Maliyet (TL) |
|---|---|
| Kira (ilk 3 ay) | 30.000 – 90.000 |
| Tadilat ve Dekorasyon | 70.000 – 200.000 |
| Ruhsat ve Resmi İşlemler | 3.000 – 10.000 |
| Malzeme ve Ekipman | 40.000 – 120.000 |
| Personel Gideri (2 ay) | 34.000 – 68.000 |
| Muhasebe ve Danışmanlık | 5.000 – 15.000 |
Bu tablo, küçük ve orta ölçekli işletmeler için temel gider kalemlerinin 2025 yılı itibarıyla ortalama tutarlarını göstermektedir. Lokasyona, sektöre ve işletme modeline göre rakamlar farklılık gösterebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “İş Yeri Açma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
2025’te iş yeri açmak için minimum ne kadar sermaye gerekir?
En küçük çaplı iş yerleri için bile en az 150.000 TL’lik bir başlangıç sermayesi gereklidir.
Ruhsat almak ne kadar sürer ve hangi belgeler gerekir?
Ruhsat başvurusu ortalama 7–15 gün sürer ve kira kontratı, kimlik fotokopisi, faaliyet belgesi gibi belgeler istenir.
İş yerinin açılışından sonra hangi aylık giderler olur?
Kira, personel maaşı, SGK primi, muhasebe ücreti ve stopaj gibi düzenli aylık giderler bulunmaktadır.
Evde iş yapmak daha mı ekonomik?
Evet, evde yürütülebilecek iş modelleri kira, tadilat ve personel giderlerinden tasarruf sağlayabilir.
2025’te vergi muafiyeti olan işler var mı?
Yeni kurulan bazı kadın girişimci işletmeleri ve belirli sektörlerdeki dijital işler için vergi muafiyeti uygulanabilmektedir.
KOSGEB desteği almak mümkün mü?
Evet, KOSGEB 2025 yılında da iş yeri açmak isteyen girişimcilere 65.000 TL’ye kadar hibe ve destek kredileri sunmaktadır.
İş yerinin sigortalanması zorunlu mu?
Hayır, zorunlu değildir ancak olası hasarlara karşı iş yeri sigortası yaptırmak önerilmektedir.
İş ortaklığı maliyeti düşürür mü?
Evet, sermaye ve iş bölümü açısından ortaklık modeli maliyetleri önemli ölçüde düşürebilir.
